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オーナー企業にありがちな、不動産の持ち主の話。切羽詰まってからだと・・・

2022.06.13 (月)

 

親族や社内に
後継者がいないため

某オーナー企業が
事業承継のための
M&Aをすすめているさなか

買い手の方から

「これが決着しないかぎり
話は進められません。」

と、言われちゃったと。。。

これ、結構あるんですよ。

今日の午前中も
この相談だった(爆)

なにかというと

会社の事務所や店舗
工場などの土地建物を
オーナー一族が保有していたり

オーナーの自宅や車が
会社所有だったりするケース。

基本、買い手の方は
これらについて

今後も会社にとって
必要な土地建物は
会社所有にしてくださいと
求めてきますし

その逆、自宅や車は
オーナーに買い取ってくださいと
求めてきます。

ふ~ん。そうなんだ。

でも、それって
当然のことじゃね?

さっさと売買して
しまえばいいじゃんか。

と、多くの方は
思われるでしょうし
私もそう思います(^.^)

んが、そう簡単に
ちゃっちゃと話は
進まないことが多い。。。

ええ。

会社もオーナーも
買い取るだけの

まとまったお金が
手元にあるとは限らない。

ん?不動産なら
それを担保にすれば
銀行が喜んで
貸してくれるんじゃないの?

銀行がスムーズに
貸してくれるときは杞憂で済むが

そうじゃないことも
M&Aの現場では
まあまあ発生します。。。

で、常日頃から
申し上げているんですが

これらの問題は
上記のように
切羽詰まってから

「どうしましょう?」

では、ぶっちゃけ遅い。

かりに解決しても
オーナーには不利な
(金銭的メリットが少ない)

決着になることが多い。

のでね、
早めに検討を始めてほしい。

くわえて
上記よりも面倒かつ
ありがちな課題がもう1つある。

さて、何だと思いますか?

中小企業の
オーナーの皆さんには
ぜひ、自社の決算書を
見ながら考えてみてほしい。

切羽詰まってからでは
なにごとも御社にとって
不利になりがちなので

繰り返しで恐縮だが
ご相談と検討はお早めに。

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