北海道PVGSは「地域活性化のプロデュース」を行う会社です

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◆ご縁ゴト◆
<2020.6.25 Vol.1116>

うわ。陽あたり悪い。が最高!

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垰本泰隆(たおもと やすたか)

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〜目次〜

■<1> 垰本泰隆の一日。

■<2> うわ。陽あたり悪い。が最高!

■<3> 編集後記&お知らせ
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こんにちは。

垰本泰隆(たおもとやすたか)です。

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本メールマガジンは
ベンチャーキャピタルから

ベンチャー企業2社の
CFO(最高財務責任者)として
2社連続で株式上場を達成後に独立。

独立後は一貫して

「中小企業の事業承継支援」

「株式上場準備の実務支援」

「中小企業の成長・再生支援」

に従事し通算で25年目の垰本が
皆さまとの「ご縁」に感謝して思う「コト」

『ご縁ゴト』をお届けしています。

皆さまのビジネスのお役に立てれば幸甚です。

★垰本泰隆 プロフィール★
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★垰本泰隆 ブログ「ご縁ゴト」★
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■<1> 垰本泰隆の一日。
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【6月24日(水)】

<ダイジェスト>

終日、名古屋市内。

本日も朝から晴れて
気温も30度まであがり暑い昼間。

夜は雨が降り出し
蒸し暑さがいよいよ本格か?な一日。

<時々刻々の記>

朝8時半よりZOOM会議を1件。

10時前に終えてホテルを出発
Oさんに車でピックアップ頂いて
車で15分ほどの吹上付近へ移動。

Oさんと一緒に
とある不動産物件を視察して
駐車場に活用した場合の簡易査定を

ひさびさに実施。

私が持つもう一つの顔(笑)。

Oさんとお昼を食べながら
前段の打ち合わせなどをして
13時まえに伏見オフィスに移動。

来客予定が1件リスケになったので
3時間弱、会議室でデスクワークタイム。

16時にH社のA社長をお迎えして
1時間弱、もろもろのお打合せを。

Aさん、お忙しいところ
お運びいただいてありがとうございました!

また来月もよろしくお願いします!

その後は1時間ほどデスクワークをして
18時に3か月ぶりの再会となるS社長と合流。

実は初めての酒を酌み交わしながら
3時間ほどいろんな話をして
22時過ぎにSさんとお別れしホテルへ帰還。

Sさん、名古屋から北海道・東京と
弾丸出張を終えられて戻られたばかりなのに
本当にありがとうございました&ご馳走様でした(^.^)

次回は札幌か東京で是非、再会しましょう!

本日も名古屋の皆々さまに
感謝・感謝の一日でございました!

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■<2>うわ。陽あたり悪い。が最高!
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昨日は実に14年ぶりに
不動産的?なお仕事をしてまいりました。

とは言っても私
宅建の免許を持ってる訳でもなく
不動産の売買や仲介はできませんし

皆さんが一般的に不動産と聞いて
イメージする家やマンションやビルなどに
関してはズブの素人でございます。

そんな私が不動産に関して
一つだけお役に立てることがありまして

なにかと言いますと「駐車場」に関すること。

実はサラリーマン生活の最後が
駐車場運営会社の役員でした。

私の役割は株式上場準備の責任者
要は管理部門の責任者だったんですが

株式上場準備をする過程で
投資家や証券会社、証券取引所などに

会社のことを
詳細に至るまで説明しなければならない立場。

なので「門前の小僧習わぬ経を読む」で
14年経った今でも忘れないんです。

駐車場のことを(笑)。

具体的に言うと
今回のようにお知り合いや
お客さんから所有されている不動産が
駐車場として運営して成立するかどうか

査定できたりします。

守秘義務その他で詳しく書けませんが
一つだけ概念的なことをお知らせすると

駐車場にふさわしい不動産は
家やマンション、ビルなどに適した
不動産とは逆の価値観だったりします。

別な言い方をすると
こんな土地じゃあ
家やマンションは建てられないよ。

が、駐車場にとっては
「宝の山」だったりすることがある。

でね、思うんですが
これって不動産や駐車場に限らずに
ほかの業種業態にもあるんじゃないかと。

一方から見れば「無価値」なものが
別な切り口から見れば「宝の山」になる。

高級フルーツ店から見れば
「こりゃ売れないよ」って傷ものメロンが

お菓子屋さんや
ソフトクリーム屋さんから見たら
「いやあ最高の原材料」みたいな感じかしら。

経営者の皆さんは日々
すでにお考えになり
実践されていると思いますが

自分の属する業界や業種を
ひとくくりで捉えるだけでなく

細かくこまかく「細分化」して
切り口をかえて見つめてみてはいかがでしょうか?

隠されていた「宝の山」を掘り当てるかもですよ(*^_^*)

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■<3> 編集後記
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雨のち曇りで
ムシムシ度がアップした名古屋です。

湿度に負けず?
本日も打ち合わせ3件。全力で頑張ります!

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