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【ご縁ゴト】うわ。陽あたり悪い。が最高！
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◆ご縁ゴト◆
＜2020.6.25 Vol.1116＞
うわ。陽あたり悪い。が最高！
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垰本泰隆（たおもと やすたか）
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〜目次〜
■<1> 垰本泰隆の一日。
■<2> うわ。陽あたり悪い。が最高！
■<3> 編集後記＆お知らせ
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こんにちは。
垰本泰隆（たおもとやすたか）です。
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★垰本泰隆 プロフィール★
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★垰本泰隆 ブログ「ご縁ゴト」★
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■<1> 垰本泰隆の一日。
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【6月24日（水）】
＜ダイジェスト＞
終日、名古屋市内。
本日も朝から晴れて
気温も30度まであがり暑い昼間。
夜は雨が降り出し
蒸し暑さがいよいよ本格か？な一日。
＜時々刻々の記＞
朝8時半よりZOOM会議を1件。
10時前に終えてホテルを出発
Oさんに車でピックアップ頂いて
車で15分ほどの吹上付近へ移動。
Oさんと一緒に
とある不動産物件を視察して
駐車場に活用した場合の簡易査定を
ひさびさに実施。
私が持つもう一つの顔（笑）。
Oさんとお昼を食べながら
前段の打ち合わせなどをして
13時まえに伏見オフィスに移動。
来客予定が1件リスケになったので
3時間弱、会議室でデスクワークタイム。
16時にH社のA社長をお迎えして
1時間弱、もろもろのお打合せを。
Aさん、お忙しいところ
お運びいただいてありがとうございました！
また来月もよろしくお願いします！
その後は1時間ほどデスクワークをして
18時に3か月ぶりの再会となるS社長と合流。
実は初めての酒を酌み交わしながら
3時間ほどいろんな話をして
22時過ぎにSさんとお別れしホテルへ帰還。
Sさん、名古屋から北海道・東京と
弾丸出張を終えられて戻られたばかりなのに
本当にありがとうございました＆ご馳走様でした(^.^)
次回は札幌か東京で是非、再会しましょう！
本日も名古屋の皆々さまに
感謝・感謝の一日でございました！
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■<2>うわ。陽あたり悪い。が最高！
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昨日は実に14年ぶりに
不動産的？なお仕事をしてまいりました。
とは言っても私
宅建の免許を持ってる訳でもなく
不動産の売買や仲介はできませんし
皆さんが一般的に不動産と聞いて
イメージする家やマンションやビルなどに
関してはズブの素人でございます。
そんな私が不動産に関して
一つだけお役に立てることがありまして
なにかと言いますと「駐車場」に関すること。
実はサラリーマン生活の最後が
駐車場運営会社の役員でした。
私の役割は株式上場準備の責任者
要は管理部門の責任者だったんですが
株式上場準備をする過程で
投資家や証券会社、証券取引所などに
会社のことを
詳細に至るまで説明しなければならない立場。
なので「門前の小僧習わぬ経を読む」で
14年経った今でも忘れないんです。
駐車場のことを（笑）。
具体的に言うと
今回のようにお知り合いや
お客さんから所有されている不動産が
駐車場として運営して成立するかどうか
査定できたりします。
守秘義務その他で詳しく書けませんが
一つだけ概念的なことをお知らせすると
駐車場にふさわしい不動産は
家やマンション、ビルなどに適した
不動産とは逆の価値観だったりします。
別な言い方をすると
こんな土地じゃあ
家やマンションは建てられないよ。
が、駐車場にとっては
「宝の山」だったりすることがある。
でね、思うんですが
これって不動産や駐車場に限らずに
ほかの業種業態にもあるんじゃないかと。
一方から見れば「無価値」なものが
別な切り口から見れば「宝の山」になる。
高級フルーツ店から見れば
「こりゃ売れないよ」って傷ものメロンが
お菓子屋さんや
ソフトクリーム屋さんから見たら
「いやあ最高の原材料」みたいな感じかしら。
経営者の皆さんは日々
すでにお考えになり
実践されていると思いますが
自分の属する業界や業種を
ひとくくりで捉えるだけでなく
細かくこまかく「細分化」して
切り口をかえて見つめてみてはいかがでしょうか？
隠されていた「宝の山」を掘り当てるかもですよ(*^_^*)
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■<3> 編集後記
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雨のち曇りで
ムシムシ度がアップした名古屋です。
湿度に負けず？
本日も打ち合わせ3件。全力で頑張ります！
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■<1> 垰本泰隆の一日。
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■<1> 垰本泰隆の一日。
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【6月23日（火）】
＜ダイジェスト＞
終日、名古屋市内。
晴れて気温も30度を超えましたが
カラッとした暑さに救われた一日でした。
＜時々刻々の記＞
朝9時過ぎより立て続けに
9件ほど問い合わせやアポ依頼など
物事が一気に動き出した一日のスタート。
11時過ぎにひととおり対応を完了し
ホテルを出発して徒歩で伏見オフィスへ。
会議室の換気と消毒・清掃をして
弁当を食べてスタンバイOK。
13時より2年半ぶりの再会
札幌で出会い、今は故郷の岡崎で
お父さんの会社を手伝いながら
起業準備中のAさんが来社。
懐かしいよもやま話のあとは
計画している事業の詳細をヒアリングし
ブレストして今後のタスクを整理。
15時にAさんとの打ち合わせ終了。
名古屋での楽しみがまた一つ増えた(#^^#)
Aさん、頑張りましょう！応援します！
その後はデスクワークタイム。
17時半にパートナーのOさんと合流し
皆さんをお出迎えする準備などを。
18時より新規プロジェクトの
メンバー3名をお迎えしてミーティング。
19時半過ぎに打ち合わせを終えて
栄に移動して皆さんと会食タイム(^.^)
22時過ぎに熱いトークの会食は終了。
皆さん、ありがとうございました！
これからが本番ですのでよろしくお願いします(*^-^*)
その後近くでOさんと
軽く二次会をして23時前にホテルに帰還。
ほろ酔い。いやかなり酔った状態で
火曜日恒例のIさんの経営相談室を
ライブ中継で拝聴しつつ、途中で寝落ち（爆）。
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■<2>応援される人。応援したくなる人。
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2年半ぶりに再会したAさん。
ひょんなご縁で札幌で知り合ったとき
Aさんは学生起業家として活躍中でした。
2年半前にお父さんの
お仕事を手伝うために郷里の岡崎へ帰られ
以来、とんとご無沙汰しておりましたが
3週間ほど前に連絡をいただいて
今回、名古屋での再会とになりました。
ご相談はずばり
IPO（株式上場）を目指したいんですと。
嬉しかった。IPO請負人冥利に尽きる。
そしてお世辞ではなく
マジで感心したのが
未経験で分からないことだらけなのに
お会いするまでの3週間の間に
資本政策・事業計画・競合他社情報を
Aさんなりに懸命に調べ資料などを
作り上げて持ち込まれてきたこと。
自分で調べ学ぶには限界があるので
間違いなどもあって、修正などの
アドバイスはもちろんさせて頂きました。
がね、そんなことは枝の話です。
間違ってたら直せばいいだけのこと。
私がひしひしと感じたのは
Aさんの本気度なんですね。
会社が大きくなったら
結果としてIPOできたらいいなあ
じゃなくて
IPOを明確な目標として設定し
そこから逆算して全てを組み立てている。
そして分からないことを
分からないと素直に認める謙虚さ。
相談を受けた私も
背筋がしゃきんと伸びて気合も入るし
全力でなんとかしようじゃないの！となった。
若さゆえの、若いからできることなんじゃないの？
なんて思われるかもしれませんが
いやいや、私はそうは思わない。年齢は関係ない。
応援される人
応援したくなるヒトって
年齢も立場も関係なく
わからないことをワカリマセンと
素直に認めてストレートに聞ける人。
そして間違いを恥じることなく
本気かつ果敢に未知にチャレンジできるヒト。
書きながらそうだ！
これって俺も師匠から常日頃
手を変え言葉を変えて言われていたことだった（汗）。
なのでね年齢なんか関係アリマセン（笑）。
「教えて」のひとことが素直にいえること。
ビジネスパーソンが功成り名遂げる
重要なファクターだなと思うのでありました。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■<3> 編集後記
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今日の午前中は
とある不動産物件の査定に関する
アドバイスを求められて
実に14年ぶりの現地調査へ。
って俺は何屋だ（笑）。
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【ご縁ゴト】まずは桶狭間を陣取れ。
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＜2020.6.23 Vol.1114＞
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〜目次〜
■<1> 垰本泰隆の一日。
■<2> まずは桶狭間を陣取れ。
■<3> 編集後記＆お知らせ
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■<1> 垰本泰隆の一日。
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【6月22日（月）】
＜ダイジェスト＞
東京から名古屋へ。
徐々に雨足が強くなり
湿度は高いが気温は上がらぬ東京。
夕方に到着した名古屋は晴れて
30度近くになって蒸し暑かった。。。
＜時々刻々の記＞
午前9時にZOOM会議で一日がスタート。
10時過ぎに終え
グッドタイミングで宅配屋さんが
福岡へ発送する荷物の引き取りに。
お昼を挟んで1時間チョイ
自宅でデスクワークをして13時過ぎに出発。
風雨で傘が役に立たない((+_+))なか
茅場町経由で14時過ぎに東京駅に到着。
通常ダイヤに戻った東海道新幹線
ありがたや。やっぱり便利(*^_^*)
14時33分発の
ひかり647号に乗車して名古屋へ。
オフピークな時間帯ですが
乗車率はざっと2割くらいかしら。。。
16時14分。定刻通り名古屋駅に到着。
駅構内はいつもの賑わいが
戻った感じでちょいと嬉しい(*^_^*)
17時前に伏見駅近くのホテルにチェックイン。
明日からの準備などを済ませて
19時からは岡崎のMさん、パートナーのOさんと
明日のキックオフに備えたZOOM打ち合わせ。
20時過ぎに終えて
続けて師匠のUさんと22時までZOOM会議を。
脳内エネルギーゼロとなり（汗）
近くのコンビニに買い出しに行って
部屋でオトナシク缶ビールと弁当の夜（笑）。
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■<2>まずは桶狭間を陣取れ。
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詳細はまだ書けませんが
ご縁をいただいたお二人と
愛知・三重・岐阜の中京三県に特化した
とあるプロジェクト（新会社）を
立ち上げる準備を行っております。
私たちがやろうとしているビジネスは
既に世の中に存在しているものですが
唯一、よそ様と違う点は
前段で書いたように対象地域を
完全に絞り込んだエリア特化型であること。
これ、私が主導したら絶対に
こうなっていなかった（汗）。。。
フラフラとアチコチに
動き回るのが大好きな私（爆）。
どうせやるなら全国に
潜在顧客がいるんだから
全方位でやりましょうとしたと思う。
でも私以外のお二人は
中京三県にしっかりと根差して
ご当地に熱い思いを注がれている方。
お二人のお蔭で
陥りがちな過ちをせずに済みました。
経営資源に限りがある
私たち中小企業がやっちゃいけない
体力に依存した真っ向勝負というあやまち。
まさに愛知が生んだ英雄
織田信長が躍進するきっかになった
桶狭間の戦いがそれを証明している。
俗にいう「ランチェスター戦略」です。
大勢に呼びかけても誰にも響かないよ。
絞った相手に向けて直接呼びかけなさい。
師匠の教えを思い返しつつ
自戒を込めて「絞る」大切さを
肝に銘じたのでありました。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■<3> 編集後記
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
カラッと暑い名古屋でございます。
今日は2年半ぶりに
若手経営者のAさんとの再会でした(^.^)
IPO（株式上場）を目標に
頑張りますと力強い決意をお聞きし
私も気合を入れて全力サポートです。
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【ご縁ゴト】事実だけど、んー。なんか違和感。
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〜目次〜
■<1> 垰本泰隆の一日。
■<2> 事実だけど、んー。なんか違和感。
■<3> 編集後記＆お知らせ
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こんにちは。
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■<1> 垰本泰隆の一日。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
【6月21日（日）】
＜ダイジェスト＞
ほとんどを東京自宅で過ごし
午後のヒトトキは埼玉県南部へ。
お昼間に少しだけ晴れましたが
朝や夕方に雨が降って
気温がずいぶんと下がりました。
＜時々刻々の記＞
午前中は自宅でノンビリお休み。
お昼を食べて13時過ぎに母と車で自宅を出発。
車で20分ほどの
埼玉県三郷市にあるショッピングモールへ。
重いものを中心に買い物ヘルパー（笑）。
交通量も人出も
かなり戻った感じを受けましたが
お店側も随所に対策を。ありがとうございます(*^-^*)
帰り道にある埼玉県八潮市の
スーパーへも立ち寄り
3時間の買い物ツアー？終了。
小1時間ほど休憩してから
19時半過ぎまでデスクワークと出張準備。
晩御飯を食べたあとは
事務連絡などの対応をしつつも
ひさびさのテレビ三昧な夜でした（笑）。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■<2>事実だけど、んー。なんか違和感。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ひさびさにテレビ三昧な日曜日。
繰り返される報道を見て
あまのじゃくな（笑）私が感じたこと。
週末の人出が増えた！
観光地にお客さんが戻ってきた！
そりゃそうでしょ。だから？てな感じ。
だって、増えた！比較しているのが
前年同月比。つまり昨年の6月だったり
先月、先々月など
異常事態による需要の抑圧時期。
6月って例年は
ゴールデンウィークの反動とかで
観光地にわっさわっさと人出があったっけ？
そして今週末の人出の増加は
いわば2か月ほど抑圧されていた
需要がスライドして表面化したものでは？
いまメルマガを
東京から名古屋に移動している
新幹線の車中で書いていますが
オフピークの時間帯とはいえ
んー。戻ったとは言い難い乗車率。。。
私が敬愛する先生の口ぐせに
分析とは比較であるという言葉がありますが
比較すべき数字を変えれば
あたりまえですが答えは大きく変わる。
もっと言えば意図する答えを
導き出すためには
意図的に比較する数字を選べばよいとなる。
ある意味高等なテクニックと
言えるのかもしれませんが
個人的には好きじゃないし
ま、フェアじゃありませんよね。
ビジネスで意図的に自社や自分を
誇大に良く見せる比較数字を用いて
お客さんの期待値を盛り上げて
ふたを開けたら期待外れなんて
ことをやっちまったら
お客さんの信頼はだだ下がり。。。
へたすりゃ悪評が広まり
失った信頼は取り戻せなくなる。
仮に事実であったとしても
恣意性を読み手に感じられたら
その時点で勝負ありかなと私は思う。
ビジネスのPR手法として
比較は大事な要素の一つですが
それゆえに充分気をつけて
お互いに用いていきたいですね。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■<3> 編集後記
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
結構な雨足の東京をあとにして
新幹線で名古屋に向かっております。
今月の名古屋出張も盛りだくさん。
名古屋の皆さん、宜しくお願いします(*^-^*)
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【ご縁ゴト】え？ハンコっているんでしたっけ？
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◆ご縁ゴト◆
＜2020.6.21 Vol.1112＞
え？ハンコっているんでしたっけ？
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■<1> 垰本泰隆の一日。
■<2> え？ハンコっているんでしたっけ？
■<3> 編集後記＆お知らせ
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■<1> 垰本泰隆の一日。
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【6月20日（土）】
＜ダイジェスト＞
終日、東京都内。
おおむね晴れて夏日気温でしたが
家も事務所も窓を開ければ
エアコンなしで過ごせた一日でした。
＜時々刻々の記＞
午前中は自宅でノンビリしながら
遅ればせな衣替えなどの雑用タイム。
13時過ぎに車で自宅を出発。
混雑はだいぶ戻った感じの道路。
1時間チョイで
2か月半ぶりにK先生が待つ
高輪のストレッチ整体のお店へ。
マスク越しで互いに近況報告しながら
ガッツリ施術してもらって
すっきりして何だか眠くなった（笑）。
眠気覚ましをしてハンドルを握り
16時半過ぎに茅場町の事務所に到着。
明後日から来月頭までの
出張の準備と月末月初の事務を
前倒しで処理して23時過ぎに帰宅。
缶ビールでホッと一息しながら
8月以降の予定をあれこれとめぐらした夜。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■<2>え？ハンコっているんでしたっけ？
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
政府から
「契約書にハンコ不要」と見解が示されました。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO60536320Z10C20A6EAF000/
上記記事の文中に「必ずしも」とか
「特段の定めがある場合を除き」という文言があるので
全部が全部
OKというわけではなさそうですが
いやあ個人的には高評価です(^^;)
今回はコロナ対策の一環で
押印のための出社や対面を減らし
テレワークを推進したいという狙いでの
政府からの公式な見解ということですが
私自身は昨年から
オンライン上で契約を完結する
仕組みを使い始めました。
私が使っているのは
クラウドサイン（下記）ですが
https://www.cloudsign.jp/
他にもいろいろサービスはありますし
今回の政府見解を読み解いていくと
メールなどでのやり取りの履歴で
当事者間の合意がなされればOKな感じなので
もしかしたら有償の
サービスとか使う必要はないかもです。
そもそも契約の合意って
口頭でも成立するのが民法のルールで
契約書は契約を補完するためのもの。
ようはトラブルになった時に
口約束で証拠がないと困るから。
という原理原則がいつの間にか
どんどんと肥大化していって
無駄な手間やプロセスなどが
当然のこととなったのが
いまのハンコ至上主義を生んだのかなと思う。
コロナは悪い面ばかりが
センセーショナルに報道されますが
今回のハンコ不要方針なんかは
コロナがもたらした良い改革かなと。
皆さんの会社やご商売でも
これがセオリーだから。
これがアタリマエだから。
が思うように回らなくなった時に
（本当はそうなる前が理想ですが）
これはホントに必要なのか？
と気づき改善できるように
そのもの、そのことの
原理原則にあたるクセを持ってくださいね。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■<3> 編集後記
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
今日は家事サービス中心Dayで
買物サービス業と化しましたが（笑）
んー。夕立に遭遇し
洗濯ものがアウトになりました((+_+))
柄にもないコトをやったからかなあ（爆）。
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